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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 GERSTHEIM - 67

Ref : 2958

291 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - GERSTHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Alno Immobilier
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Description

GERSTHEIM (67150)
A 5mn d'ERSTEIN

Century 21 Alno Immobilier, vous propose de découvrir cette maison située au calme et dans une impasse. La maison fait 88 m² habitables et est sur un terrain de 5 ares 93.
Le bien est composé de la façon suivante :

AU RDC : Une entrée attenante à un salon/séjour de presque 30 m², à un WC indépendant et à une cuisine équipée et indépendante donnant accès à une terrasse couverte de presque 30 m².

A L'ETAGE : Vous y trouverez un dégagement pouvant servir de bureau et/ou de chambre, à une salle de bains avec baignoire et WC et à 2 autres pièces en enfilade pouvant servir de chambre à coucher.

AU S/SOL : Vous y trouverez une chaufferie/buanderie.

EN ANNEXE : Un garage double, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de lieu de stockage.

Enfin, au fond la propriété vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis qui est constructible et piscinable.

LES + : La situation au calme, le potentiel, la dépendance, le jardin, ...


DPE : D (178 Kwh/m²/an)
DGES : E (53 Kg/Co2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1000 € et 1500 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.


Prix : 291 500 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d'enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9194 - Nadine OHREL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi peinture
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA178kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/08/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500,0 € pour 2021

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